Свойство рационального человека, ответственно подходящего к организации своей жизни — не принимать любые данные на веру, мыслить критично и проводить комплексную оценку всех факторов. Сегодня можно услышать самые противоречивые оценки срока службы СИП панелей.
Звучат как цифры в 20, так и в 100 с лишним лет. Как бы это не казалось невероятным, верны обе оценки при соблюдении ряда объективных факторов. Постараемся проанализировать, какова на самом деле долговечность домов из композитных панелей и понять, от чего зависит срок эксплуатации такого строения.
Технический максимум
Нетрудно понять, что верхняя планка срока службы дома из СИП композита равна максимальному значению времени гарантированной эксплуатации самого надежного компонента строения. В доме из сэндвич конструктивов самая высокая долговечность у композитной панели.
На сегодня производители, в зависимости от применяемых материалов, могут гарантировать такой срок эксплуатации:
- стандартные СИП панели, изготавливаемые из пенополистирола с облицовкой из ОСП плиты, гарантируют срок службы в 40 лет;
- отдельные производители, в частности, германский Glunz Agepan, обеспечивает качество облицовочной ОСП плиты, при котором СИП панель для строительства домов имеет срок службы 50 лет;
- немецкая компания Кнауф предлагает СИП панели для домов, срок службы которых составляет 100 лет, что подтверждено натурными испытаниями согласно ГОСТ Российской Федерации;
- , у которых облицовка выполнена из , гарантируют время эксплуатации дома более 100 лет;
- для СИП панелей с утеплителем из базальта, облицованного стальным оцинкованным листом, оценки не проводились и срок службы сильно зависит от качества сборки проекта.
Такие оценки даны материалу при условии отсутствия мер дополнительной защиты домов. На практике так не бывает. Дома из СИП панелей обязательно имеют внешнюю отделку, которая защищает от влаги и частично от перепадов температуры.
Прочность цепи
Чтобы оценивать нижний предел и установить срок службы домов и других зданий из СИП панелей, полезно оценить, какие еще элементы используются при их возведении. Краткий список выглядит следующим образом:
- элементы фундамента;
- термовставки в виде бруса между СИП панелями домов, а также соединительная доска;
- в отдельных проектах используются элементы силового каркаса, выполняемые из дерева;
- мауэрлат и коньковый брус.
Фактический срок эксплуатации высушенного и обработанного дерева при физических нагрузках составляет около 25 лет при отсутствии защиты от внешних воздействий. На таком факте и основана нижняя оценка, которую называют противники SIP технологии, когда хотят озвучить срок службы сооружений из СИП панелей, как жилых домов, так и зданий технического назначения.
Нейтрализация негативных факторов в строениях из СИП панелей
На практике любые воздействия, приводящие к разрушению вспомогательных материалов, применяемых при сооружении домов из СИП композитов — нейтрализуются. Происходит это благодаря обязательному запениванию всех соединений, контактов, зазоров и технологических щелей.
Это приводит к фактической герметизации строения, вследствие чего на деревянные элементы конструкций перестают действовать отрицательные факторы и их срок службы значительно увеличивается и практически неограничен. Оценка в 25 лет эксплуатации дома становится недостоверной.
Ответственный подрядчик — залог максимальной долговечности
Дом из СИП панелей прослужит долго, если его строил ответственный подрядчик или человек, который предусмотрел все меры защиты. Например, большую роль имеет гидроизоляция обвязки фундамента, мауэрлата, конькового бруса. Именно эти элементы отвечают за срок безремонтной службы дома, построенного из СИП панелей, поскольку находятся в зоне опасности, подвергаясь как механическим нагрузкам, так и воздействию влаги и перепадов температуры.
Качественные материалы
Жесткость и прочность стен из СИП панелей обеспечивается плотным склеиванием слоев композитного материала между собой. Поэтому стоит закупать материалы или заказывать изготовление СИП панелей для дома только у надежного производителя с подтвержденной репутацией.
Кустарно изготовленные композиты со временем могут вызвать снижение жесткости, частичную подвижность элементов конструкции дома. А это неизбежно ведет к разрушению деревянных элементов, появлению щелей, попаданию влаги и другим негативным последствиям, снижающим срок службы домов, а также уменьшающим их пользовательские характеристики.
Как обеспечить максимальный срок службы дома
Дома, построенные из СИП панелей, могут иметь максимальный срок для проживания, превышающий даже верхнюю планку, которую гарантирует применяемый композит. Чтобы этого добиться, нужно выполнять несколько простых требований:
- сборка дома должна производиться аккуратно, с минимальными допусками;
- все соединения должны тщательно запениваться;
- фундаментная обвязка, мауэрлат, коньковый брус, дверные и оконные проемы — все должно быть гидроизолировано очень тщательно;
- необходимо применять качественные СИП панели от ответственных производителей;
- внешняя гидроизоляция фасадов, вентилируемые конструкции и другие методики защиты поверхности стен — гарантируют повышение срока службы дома.
В результате такого ответственного подхода можно гарантировать, что дома не только прослужат срок, гарантированный производителем материала, но и все это время не изменят своих отличных характеристик.
Насколько верны заявляемые характеристики
Для «канадского дома» из СИП панелей множество производителей в один голос заявляют срок службы в 80 лет. Исходя из вышеизложенного, можно сказать, что такая оценка может даже рассматриваться как усредненная. При качественной сборке, аккуратно разработанном проекте, применении средств гидрозащиты, надежном фундаменте даже построенные из дешевых СИП панелей из полистирола и ОСП дома прослужат такой срок. А если вести речь о самых современных композитах СМЛ и продуктах от компании Кнауф — срок службы дома легко превысит 100 лет.
Технологии редко бывают безупречными. Избежать ненужных проблем можно только владея информацией. Строя жилище, нужно заблаговременно проработать все реалии рисков и угроз, недостатки из СИП панелей, комплексно оценить ситуацию, а также система обдуманных профилактических мер, дадут возможность о потенциальных проблемах.
SIP-панели – стройматериал, наделен прекрасными эксплуатационными качествами, имеет длительный срок службы, позволяет возводить дома быстро. Но, к сожалению канадская технология постройки имеет ряд минусов.
Эта аббревиатура переводится как изолированная структурная панель.
Русский вариант (КТП) – конструкционно-теплоизоляционная стеновая панель.
Используется при строительстве загородных , коттеджей и прочих небольших строений как коммерческого, так и частного использования.
Конструкция ее довольно простая. Состоит из вспененного полимерного материала с теплоизолирующими свойствами, который под определенным давлением вклеен между облицовочными элементами.
Технология производства усовершенствовалась ежегодно. На сегодня самыми совершенными и качественными считаются OSB-3. В качестве теплоизолирующего материала в них применяется пенополистирол.
Кардинальных изменений в панелях нет. Но благодаря использованию модернизированного и нового высокоточного оборудования на производстве позволило сделать их более качественными панельными .
Результат такого подхода со стороны производителя – это создание строений любой сложности и форм в краткие сроки с повышенной прочностью и эстетическим внешним видом.
Такая методика строительства с большим успехом применяется в западных государствах таких как: США, Канада, Швеция, Германия и другие. На территории нашей страны широко используется «канадская технология».
Основные недостатки канадской технологии
Большинство дефектов проявляются при нарушении процесса строительства. Далеко не каждая профессиональная бригада строителей знает ее в совершенстве, более того, как обращаться с СИП-панелями в принципе, не говоря уже за тех людей, которые стараются возвести конструкцию собственноручно.
Каждый стык конструкции нуждается в точной подгонке: строение возводится по принципу сборки конструктора, поэтому требует аккуратности, уместности и правильности расположения каждой отдельно взятой плиты. Только тогда минусы конструкции из панелей будут проявляться гораздо реже и в меньшей степени.
Горючесть
Воспламеняемость входит в число основных недостатком материала. Если сравнивать его с массивом из , то коэффициент горючести он имеет больше, не говоря уже за более крепкие: бетонные или кирпичные стройматериалы.
Но как показывает практика, правильная разводка электропроводки и соблюдение элементарных правил безопасности существенно уменьшает риск такого возгорания.
Минусы дома из СИП панелей по вопросам горючести не страшны, если в нем правильно установлена электропроводка, вмонтировано требуемое количество выключателей и розеток, нет перегрузки в сети, поверхности стенок обработаны антипирином.
Пенополистирол имеет свойство к возгоранию, но вовсе не так как древесина. Класс опасности материала не может отражать картинку в действительности:
- Сэндвич-плиты в разы легче деревянной доски или бревна
- Синтетический подобного типа на 75% состоит из воздуха
- Самый весомый довод: типичный пенополистирол марки ПСБ-25 способен загораться при повышении температуры более чем в 2 раза
При горении SIP-панелей не выделяются токсичные вещества:
- Стирол — это главная ядовитая составляющая, при возгорании выбрасывается в небольших количествах и малой концентрации. Имеет резкий запах поэтому его сразу можно ощутить.
- Немного хуже дело обстоит с чадным газом. Он не наделен запахом, даже, если дерево выгорает не полностью, утечка его неминуема.
- Рассказы о том, что SIP-панели легко и стремительно возгораются не более чем преувеличение. Если это происходит, значит – панели поддельные.
Материал, который производится на ведущих предприятиях, имеет сертификат качеств, его нельзя поджечь спичкой, окурком. Более того, если на него направить горящую горелку, то она его поджигает не очень хорошо.
Из этого следует, что покупать нужно качественную продукцию у проверенных поставщиков.
Грызуны
Пополнили ряд недостатков домов из СИП-панелей отзывы некоторых владельцев и о таком явлении, как вредители и грызуны. Никаких содержательных оснований они не несут. Грызуны способны повредить только лишь , который расположен внутри.
Сама же панель их попросту не интересует. Он для них не комфортен, поскольку не является пищевой базой. То же самое относится и к муравьям, термитам и прочим вредителям. Гнезда в панели не совьешь для них более удобны мягкие и теплые поверхности.
Экологичность
По всей вероятности, многим строительным компаниям на территории нашей страны SIP-панели остаются не слишком оригинальной технологией. Осознание того, что состоят они не из природных материалов вызывает спорные представления. С целью перестраховки, реагируют на СИП материал с опасением.
Чего не скажешь об иных странах. Например, в США СИП-стандарт считается вполне безопасным.
Из него возводятся не только приватные небольшие дома, их широко применяют при административных зданий или строений социального обеспечения.
Вымышленная трактовка о низкой экологичности является все тем несоблюдением технологии в производстве.
Качественный материал для канадского домика имеет особую отличительную особенность – эмиссия формальдегида у него меньше нежели у ДСП.
Приблизительно 80% общего количества европейских домов утеплены именно полистиролом. Как показывают большинство современных исследований: материал химически нейтральный, не воздействует и не вредит органам дыхания и кожному покрову человека.
Долговечность
Большинство наших сограждан недвижимость сегодня рассматривают как способ вложения инвестиций. Поэтому предпочитают строительство из традиционных нежели сэндвич плиты. По их мнению, минусов домов из СИП-панелей слишком много и отзывы жителей, живущих в них тоже не дают оснований считать их прочными, надежными и долговечными.
Если рассматривать недвижимость со стороны вложений, то бесспорно кирпичные постройки дороже, особенно при продаже. Что касается долговечности то:
- Эксплуатационный срок SIP постройки составляет порядка 50÷150 лет
- В реальности эти оценки приблизительны, ведь многое зависит и от местности застройки, влияния внешних факторов, температурных режимов, агрессивной среды, соблюдения технологии
- Известны эпизоды, когда дома похожего плана при соответствующем уходе служат несколько столетий
Стоит ли возводить дом SIP
Самая крупная неприятность, которая может ожидать потребителя, выбравшего для возведения своего дома этот материал – плохое качество. Большую часть людей прежде всего волнует крепость конструкции и ее долговечность, а вот качество, почему-то отходит на второй, если не на последний план.
Панели, сделанные кустарным способом, обычно плохо склеены или выполнены с использованием непрочного пенополистерола. Соответственно стоять такой дом будет на порядок меньше, чем из продукции промышленного производства.
В строительстве такие панели использовать крайне опасно. Хоть об этом и написана масса предупреждающих материалов. Но поток некачественной продукции на рынки стройматериалов не иссякает, а даже, наоборот.
И большинство потребителей подкупает дешевизна данной кустарщины. Здесь, как нельзя кстати, могут помочь общепринятые требования любого покупателя показать сопроводительную документацию: сертификат качества или в случае, если покупка происходит у изготовителя – производственный. Любой отказ говорит сам за себя. Более проверенного и верного способа пока нет.
Даже попытки оторвать обшивку не смогут показать насколько качественный продукт вам предлагается. Разрывы по пенополистиролу случаются и у кустарно склеенной плиты, если он некачественный.
Кроме того, подобная проверка будет только лишь выборочной. Но ведь к разрушению конструкции может привести одна-единственная некачественная СИП плита. Поэтому и складываются плохие отзывы жильцов домов из СИП панелей, минусы некачественной продукции, ощутившие на личном опыте.
Если товар качественный, изготовленный на передовом производстве, то продавец или производитель сам покажет вам сертификат качества и еще сертификат соответствия изделия.
Подлинность документа легко можно проверить. А вот отсутствие их должно насторожить и перед покупкой хорошо подумать правильный ли выбор вы сделали.
Ошибки технологии
Чаще всего под строения из SIP плит используется два типа основания– это ленточный мелкозаглубленный либо свайный. В принципе, они оба вполне решают проблему надежности опоры по технологии канадского строительства.
При строительстве легкой конструкции бетонноо-свайный фундамент (чуть ниже уровня глубины промерзания), то его следует возводить согласно ТИСЭ-требованиям (с определенным расширением свай в нижней части), большим ростверком (расстояние между самим ростверком и поверхностью земли). Эти технологические требования нужно выполнять обязательно.
Но на территории нашей страны ими пренебрегают и используют фундамент из буронабивных свай, а о расширении речь вообще не ведется, да и ростверк иногда практически отсутствует, дом практически лежит на грунте. Почему могут из-за этого возникнуть проблемы?
Мощный ростверк выполняется из железобетона, его роль – препятствие неравномерной осадке свай под нагрузкой всего дома. Он должен также контролировать, а при необходимости и компенсировать неравномерное выталкивание силами пучения грунта свай из земли наружу.
Для чего делаются такие фундаменты? Просто некоторым людям нравится делать то, что делать вредно.
Пример этому следующий: красиво резанная монтажная пена, просочившаяся из стыков, смотрится гармонично и аккуратно.
Но многие даже не знают, что делать этого просто нельзя до той поры, пока не будет начата наружная облицовка конструкции.
Монтажная пена имеет свойство разрушаться под воздействием УФ, а ранняя обрезка приближает этот процесс. Вот вам и главные минусы SIP-домов по вине самих же владельцев или строителей.
Лучший фундамент под такие конструкции – винтовой. Лопасти свай погружают на ту же глубину, на которой должно располагаться расширение столбчатого.
Свая работает по принципу анкера, обеспечивая неподвижность опоры, если она ввинчена в землю ниже уровня глубины промерзания.
Про пиломатериал
Применять брус на строительных площадках из соединенных досок для СИП панелей нельзя. Иначе риск формирования щелей от этого только увеличатся.
Наружные стенки собираются из этого материала. Они получаются прямыми, ровными и поразительно теплыми. Стены изнутри также возводятся из них, а перегородки можно выстроить все равно из чего, однако в большинстве случает для них используется все те же SIP плиты.
Использование SIP как основной материал чердачного перекрытий и нулевого (полов) оправдано их отменной теплоизоляцией. Нулевое не требует дальнейшего чернового устройства, любое покрытие на полы (ковролин, паркет, ламинат и так далее) стелют прямо на плиты.
Впервые сип панели (технология каркасного строительства) появились в северных государствах. И правда, для чего использовать материал, требующий предварительной подготовки, когда можно просто взять уже готовые детали и за короткое время собрать красивый большой дом. Таким образом, наша русская сип панель является английской аббревиатурой Structural Insulated Panel, представляющей собой конструкционную теплоизоляционную панель.
А понять все ее достоинства и недостатки нам помогут отзывы жильцов о домах из сип панелей.
Сергей, Нижнекамск
«Очень теплый, удобный, большой дом. Простота строительства. 3 года назад принял решение построить собственный загородный дом. Выбор материала для своего «дворца» занял очень много времени. Информацию брал из множества источников, в том числе из отзывов в интернете о строительстве домов из современных материалов, изучил видео и принял решение в пользу руссип панелей.
Единственным недостатком такого дома считаю недостаточную звукоизоляцию».
Роман, Елабуга
«Вполне доволен своим домом. Недостатков пока не вижу. Строительство прошло быстро, качественная работа, приемлемая стоимость, квалифицированные работники. Правда, не совсем верно рассчитал стоимость и в итоге получилось подороже, но это только моя вина. Дом стоит больше года, никаких претензий к качеству у меня нет. Всем моим знакомым, кто уже был в моем доме очень нравится».
Наталья, Москва
«Хотелось бы написать о работе фирмы «HotWell» и их работе. Перед тем как решиться на строительство дома из sip панелей, перелопатила множество информации из интернета. В итоге остановилась на этой «замечательной команде профессионалов». Начала общаться с ними с помощью переписки. Вот мое окончательное мнение: наплевательское отношение как к работе, так и к клиентам, не заметила ни одного достоинства»
Юрий, Мурманск (есть видео)
«Строительство своего жилья – всегда большая проблема. Даже если вы обладаете большими финансовыми возможностями.
Поэтому лучше довериться профессиональной компании, особенно если сами не имеете к строительству никакого отношения.
Главное, найти надежную и квалифицированную фирму .
Плюс: внимательное и вежливое отношение сотрудников к каждому клиенту, возможность получения полезных пожеланий, качественная работа на каждом этапе, очень короткий срок строительства . Минус: не заметил».
Джон, Москва
«Большая ошибка большинства людей – строить дома из пенобетона. Данный материал подходит только для тепла, а несущая способность у него плохая. В итоге:
- множество трещин;
- высокая гигроскопичность;
- большой пропуск воздуха, из-за чего его практически невозможно полностью протопить.
Печь сразу гаснет и долго выдувается. Дом из руссип панелей проектируется специалистами с учетом всех нюансов, касающихся вентиляции».
Филипп, Казань
«За последние годы стало очень модно строительство домов из сип панелей по канадской технологии. Лично меня это привлекает только приемлемой ценой. Однако, отзывы в интернете весьма неоднозначные, что сильно настораживает. Попробую более внимательно изучить эту тему и вам советую».
Елена, Елабуга
«Вся правда о строительстве дома из sip панелей находится в сказке «Три поросенка»
Михаил, Москва
«Узнал о последствиях урагана в США. Разрушены все постройки, кроме тех, что собранных из сип панелей, включая крыши зданий, стропильную систему и каркасный хозяйственный блок».
Мария, Зеленодольск
«Очень понравилось:
- страховка;
- быстрая и качественная работа настоящих профессионалов;
- к томуже, в случае необходимости переезда можно быстро и дешево построить и жить долго и счастливо.
Очень удобно при современном мобильном стиле жизни».
Экономия
Геннадий, Серпухов
«Отличный бюджетный вариант
. Главное – правильно организовать воздухообмен
. К сожалению, многие недооценивают необходимость притока воздуха и наличия вытяжки, типа – и так сойдет, что зря терять тепло.
Если регулярно открывать двери и окна, можно добиться нормального объема притока свежего воздуха в помещение».
Сергей, Московская область
Жилец
«У меня есть кирпичный дом в деревне, большая часть которого — термос. Езжу туда очень редко, поэтому утеплил его с внутренней стороны. Появилась проблема постоянного запотевания стекол и слишком высокой влажностью. Из-за этого сделал вытяжную вентиляцию. Год назад возвел рядом еще один дом из sip панелей – никаких проблем
».
Вадим, Владимирская область
«В 2010 году начали строить дом для своих родителей. Перед этим очень долго не могли определиться с выбором материала для будущего дома. В итоге остановились на sip панельной конструкции. Сначала продали гараж и квартиру и приобрели понравившийся участок с готовым фундаментом. Заказали индивидуальный проект и силовой каркас. Его мы собирали втроем ровно 12 дней.
Крышу смонтировали за одни сутки с помощью крана, так как были ограничены во времени. Это было в конце лета, а уже осенью мы заехали в новый дом. Перед заездом с легкостью отапливали его (в том числе и подвал) обычными электрическими обогревателями. Теперь живем как в сказке: ушли от надоедливого и дорогого ЖКХ. Мышей в нашем доме нет, так как здесь нет свободного пространства для них».
Бригада строителей
Личный опыт
«С 2009 по 2013 год приобретали панели в фирме ВИК, теперь берем во Владимире. Здесь же взяли оборудование для клейки панелей – получилось намного дешевле».
Антон, Москва
«Хотелось бы поговорить на тему экологичности. Многие сомневаются, так как сип панели клеят различными токсичными смолами. В процессе отделки (особенно деревом) голых панелей не оставляют. А перед этим помещение обшивается специальной пароизоляцией. Поэтому, не стоит переживать по поводу экологичности такого дома. Лучше подумать о том, из какого материала приобрести мебель в дом, так как чаще всего именно она изготавливается из вредных материалов».
Так в чем же, собственно, состоят достоинства и недостатки домов из сип панелей? Чтобы четко понять существующую реальность и обосновать возникшую проблему, заглянем на форум с беспристрастными и противоположными мнениями по поводу применения сип панелей.
Владимир, Подмосковье
«Сначала я построил дом из кирпича, через несколько лет – из пенобетона. Это мой третий дом, который меня просто восхитил. Даже при самой морозной зиме я хожу по дому в неглиже. У меня совсем нет сквозняков, даже из розеток не дует. Во всем доме температура воздуха одинаковая. Перед тем, как строить этот дом, я съездил в Европу, где такие дома стоят уже полвека и совсем как новенькие. Отделывать дом изнутри – вообще сплошное удовольствие: все поверхности параллельные и ровные. Дом построили за считаные дни, главное найти надежную компанию».
Алексей, Вологодская область
«Это мой первый опыт строительства дома. Предварительно я долго изучал особенности и характеристики сип панелей, осваивал незнакомую технологию. В итоге – живу в теплом и красивом доме. К тому же возведение здания заняло самые короткие сроки и вышло совсем недорого. При строительстве такого дома практически невозможно допустить серьезные ошибки, которые часто встречаются в строительстве блочных или кирпичных зданий. Помещение – термос».
Максим, Владимир
«У меня на работе такие здания называются «Вахта-40». Их привезли еще 30 лет тому назад. Некоторые из них спокойно стоят еще с момента установки, несколько лет назад их отделали кирпичом. Остальные перевозили с места на место по несколько раз, причем с полной разборкой. Сейчас к ним нет абсолютно никаких претензий, кроме скрипа. Окна остались те же, а двери уже другие».
Бригадир строительной бригады, Орел
Личный опыт
«Нас наняли на строительство дома из си панелей впервые. Раньше мы возводили только каркасные здания и я переживал. Однако, на деле все оказалось еще легче, чем обычно. Панели очень просто устанавливаются , как влитые, без каких-либо допусков и перекосов. Мы применяли обычные крепления, хоть и сомневались вначале, но все держалось очень прочно. Большой плюс, что материал очень легкий и мы выполнили свою работу за очень короткий срок, что позволило заняться новым заказом раньше, чем намечали».
Олег, Казань
«Если бы строительство из сип панелей было действительно недорогим – этот факт перевесил бы все недостатки. Однако, в реальности все совсем иначе. Тем более, что для такого дома необходима дорогая внешняя отделка . В итоге, стоимость получается больше бревенчатого дома. Единственный плюс – быстрота строительства».
Павел, Краснодар
«Знаете, в чем единственный плюс такого дома? В очень быстрой сборке . И все! Понятно, что это выгодно только продавцу и рабочим, но не будущему хозяину. Помните, как одно время все подряд ставили трубы из металлопластика? Очень «надежно и быстро», что любой ребенок может собрать своими ручками. Ну и где они теперь? Сдулись? Такие конструкции попросту лопаются и начинают протекать – ломаются прямо на глазах. То же самое и с домами из сип панелей. Возможно, они хороши лишь в качестве дачи , куда редко приезжаешь».
Светлана, Могилёв
«Я не верю ни одному из достоинств таких домов. Во-первых, никому не известно об экологичности данного материала: кто-то хвалит, а больше ругаются. Необходимо изолировать стены от жилого пространства с помощью плёнки или другого материала, не вредного для здоровья людей и не пропускающего воздух, для пола требуется стяжка и подвесной потолок . Не стоит забывать и про вентиляцию, так как такой дом не «дышит». Если вы хотите установить камин, как вы его будете топить? Помещение моментально нагревается».
Владимир, Санкт-Петербург
«Удивляюсь людям, рассуждающим о таких домах, которые никогда в них не жили. Надо самому пожить и почувствовать все прелести и недостатки. Пишу для тех, кто при выборе материала для будущего жилья хочет сэкономить на топливе ».
Алексей, Московская область
«В корне не согласен с вами. Для того, чтобы рассуждать о качестве материала, совсем не обязательно жить в таком доме. Вполне хватит обладания необходимыми знаниями и уметь анализировать, а также учиться на чужих ошибках. Я там не жил, а работал. В жаркое время года там можно умереть от жары, так что установка кондиционера обязательна. Конечно, такое помещение отлично сохраняет как тепло, так и прохладу , но только при наличии внешних приборов».
Николай, Саратов
«Очень важно, что при строительстве этих домов не требуется квалифицированный персонал . Пятеро тупых таджиков легко соберут его за несколько дней. Понятно, что это выгодно лишь для коммерсантов. Фундамент устанавливается вообще за считаные часы».
Олег, Киев
«Здесь не может быть однозначного ответа. Стоимость возведения зданий из бруса и из сип панелей практически одинаковая. Все зависит от желаемой комплектации. Конечно, брус более экологичный материал, но его нужно обрабатывать вредными составами. Если этого не сделать, здание потеряет свой первозданный вид. Качественный брус очень дорогой. Сип панели лишены подобных проблем. Идем дальше: сборка . Из бруса можно собрать (если есть руки и опыт) сказочный терем. Здание из сип панелей невозможно собрать криво, так как комплекты изготавливаются на заводе. К тому же, он в итоге будет намного теплее. Например, для себя дом я собирал самостоятельно. Получилось очень выгодно ».
Наталья, Киров
«Строительство по данной технологии за последнее время стало очень популярным. Трое моих знакомых именно сейчас этим занимаются. Как правило, такие дома имеют вполне респектабельный вид . Существует очень много как плохих , так и хороших отзывов по поводу данной технологии . Но если есть положительные, значит, все более или менее в порядке. Плохо говорят, думаю, только те, кто постоянно в чем-то сомневается. Ведь это непривычное для нашей страны строительство».
Вывод
Таким образом, строительство из сип панелей – весьма наряженная тема, в которой участвуют как его противники, так и сторонники. Вокруг нее бушуют настоящие страсти. Не стоит обходить стороной и факт, что чаще интерес к этому вопросу подогревается искусственным образом. Многие думают, что бизнесмены, продвигающие сип панели на российский рынок, чаще всего пользуются «черными» методами.
Чтобы правильно понять, что из себя представляет данная технология, отзывов из интернета будет недостаточно. Идеальный вариант :
- пойти в строительный магазин;
- поговорить с опытными работниками;
- сделать свой вывод о верности того или иного мнения.
Между сторонниками и противниками СИП технологии несколько лет ведется настоящая битва. Одни яростно доказывают, что такие дома дешевые и быстро возводятся, прочные и долговечные. Другие называют строительство домов или покупку квартир в возведенных таун-хаусах – бесполезной тратой денег.
Кому верить? Можно твердо сказать, что формировать свое мнение нужно на основе реальных отзывов владельцев, проживающих в домах из сэндвич панелей, честных строителей и личного впечатления после изучения свойств стройматериалов, применяемых на практике. В компании куда вы решите обратиться никто не будет распыляться о недостатках, их главная задача – продать товар. То же касается советчиков на специализированных форумах, так или иначе заинтересованных в продаже вам своей услуги.
Что такое SIP панель?
Конструктивно СИП панель (читайте недостатки) состоит из двух элементов: пары фибролитовой или OSB плит и запрессованного между ними слоя утеплителя – пенополистерола. Соединяют панели между собой деревянным брусом или доской, предварительно нанеся на стыковочные поверхности монтажную пену. Дополнительно брус к плитам крепится саморезами. Панели доставляют на стройплощадку в готовом виде и собирают из них дом как конструктор. На возведение одного этажа уходит до 7 дней.
Достоинства и недостатки SIP-панельных домов
СИП-панельные дома имеют ряд положительных свойств:
- Быстрота возведения с условием, что работой занимаются специалисты, знающие все тонкости строительства домов такого типа. Нужно учесть много нюансов в процессе постройки вплоть до типа саморезов, нужного количества монтажной пены и пр. На скорость постройки влияет то, что готовые конструктивные элементы мало весят, не требуется заливка тяжелого фундамента и применение строительной техники в большинстве случаев.
- Доступная стоимость готового объекта для многих семей. Средняя цена по рынку – 10000 рублей за м2.
- Экономия на отоплении. Стена из СИП-панели держит тепло лучше, чем кирпичная, газосиликатная или деревянная, при условии правильно проведенного монтажа, который не подразумевает наличие зазоров и прочих недоработок.
- Возведение на любых грунтах.
Отрицательные качества СИП-панельных домов:
- Слабая звукоизоляция. Если вы возьмете квартиру в доме из сендвич-панелей, то будете знать все, что творится у соседей за стенами или на другом этаже.
- Наличие слабых вибраций при открывании-закрывании окон и дверей.
- Горючесть пенополистирола и любовь к нему грызунов.
- Наличие в плитах ОСБ формальдегидных смол, что может отразиться на здоровье проживающих (лучше брать фибролитовые). По некоторым данным объем выделяемых вредных компонентов настолько мал, что не оказывает влияния на человеческий организм. Это тема требует дополнительного изучения.
- Открытый способ монтажа коммуникаций.
Все технологии возведения домов имеют свои недостатки и СИП – не исключение. Если все сделано качественно, с соблюдением требований и нормативов, то жить в таком домике комфортно. Поэтому нужно выбрать бригаду рабочих с большим опытом работы. Недобросовестные мастера ничего кроме вреда вам и вашему дому не принесут. Вы потратите деньги, нервы и время, разочаровавшись в технологии окончательно..
Как найти честного подрядчика для строительства дома из SIP панелей?
Вот несколько советов, которые помогут вам:
- Предпочтение отдавайте компаниям-застройщикам, которые несколько лет присутствуют на рынке, имеют много реализованных проектов. Ознакомьтесь с портфолио фирмы (выполненными заказами). Посетите строящиеся объекты и посмотрите как идут дела, обратите внимание на отсутствие или наличие около места стройки баннера с информацией о возводимом строении и компании.
- Положительным качеством является опыт участия застройщика в выставках. Дипломы и грамоты за определенные заслуги в офисе фирмы – плюс.
- Попросите показать документы о допуске к работам по строительству домов.
- Обратите внимание на сайт компании, на степень его информативности, поищите в интернете отзывы о работе фирмы.
- Проверьте присутствие информации о строительной фирме в СМИ. Если есть публикации – хорошо.
- Выбирайте подрядчиков, которые предлагают широкий спектр оказываемых услуг - могут построить, спроектировать, выполнить финишную отделку, предложить дизайнерские решения. Пообщайтесь с бригадой. Узнайте у них опыт работы в компании, расспросите о «подводных камнях», об отношении к ним со стороны руководства и т.д..
- Гарантийные условия. Срок 2 года – минимальный для любого подрядчика. Срок 5 лет – максимальный и за это время вы имеете право предъявить претензии к качеству выполненных работ. Все недостатки подлежат устранению.
- Внимательно читайте договор перед подписанием. Можете даже привлечь юриста, чтобы обезопасить себя. На работы без договора не соглашайтесь.
Еще до начала реализации всех планов по постройке жилища поищите среди знакомых тех, кто является владельцем дома из SIP-панелей. Сходите к ним в гости, оцените комфортность проживания и внешний вид, узнайте год постройки, адрес подрядчика и прочие данные. Основываясь на собственном впечатлении определите для себя, стоит ли строить такой дом или нет.
Сегодня к нам пришли гости – семья, которая хочет себе купить СИП-дом, ну или на крайний случай – построить его. Их пригласил зайти мой супруг, предложил показать им, как мы живем.
Меня впечатлила наша встреча тем, что я узнала от гостей. Они рассказали нам, что несколько лет назад у них созрела мысль о переезде в свой собственный дом из квартиры. Ну, о том, как замучили шум от соседей, от их ремонтов, собак и маленьких детей, о непонятных платежках за неосязаемые услуги и т.д. – это не секрет для жителей многоквартирных ульев.
В общем – они тогда выбрали СИП-панели в качестве материала для своего будущего дома. И тогда сразу же нашлось куча народу, кто посчитал своим гражданским долгом отговорить эту семью от этой технологии. Обоснования были разные, от сомнительных, типа: «Ну СИП – это СИП, а кирпич – это все-таки кирпич», и до более убедительных: «СИП едят мыши и СИП гниёт»
Причем отговаривали их долго. Но видимо, аргументов было мало и наши гости не могли понять, почему же им не нужно строить дом из СИП-панелей. В итоге мечта осталась мечтою, и их постигло разочарование от того, что на кирпичное строение со всеми сопутствующими работами и манипуляциями по доведению строения «до ума» - стали просто недостижимыми в плане денег и времени.
Я их очень понимаю. Года два назад я сама не могла даже подумать, что так скоро смогу жить в своем доме, причем теплом и, как говорится, энергоэффективном.
Кстати, когда наши гости вошли к нам в дом, первое что они сказали – «Как у вас тепло!». Меня это всегда радует, когда любые наши гости первым делом отмечают как у нас хорошо-тепло. У нас дома 26 градусов почти всегда, я привыкла ходить дома в футболке с коротким рукавом и бриджах до колена, иногда босиком, иногда в носочках (не шерстяных). Когда приезжаю в гости к родственникам (они пока живут в квартирах) – всегда замечаю в квартирах «холодок», иногда даже нос замерзает и ноги.
Некоторые могут сказать, что мол норма – это 21-23 градуса. Всегда эта фраза у меня вызывала улыбку. Так и хотелось спросить: «А сам то в это веришь? Приятно ходить одетым дома?»
До сих пор вспоминаю как страшный сон нашу 3-комнатную квартиру в сталинке (из моего самого первого поста). Там дуло «из всех щелей», хотя ремонт мы там делали капитальный и как таковых щелей там было ну совсем немного. Поэтому у нас там почти везде был теплый пол – им и грелись, но счетчик мотал – мама не горюй.
Многим из нас скорее всего знаком холод бетонной стены, особенно зимой, в мороз. Когда я была маленькой, моя кровать стояла у стены (жила в квартире с родителями), я до сих пор помню этот «холод от стены». Тогда я задавалась вопросом: «А почему от стены никогда не веет теплом? Ведь в комнате тепло». Но не найдя логического ответа в том юном возрасте, благополучно забыла данную философию бетона (в данном случае – кирпича).
Когда в прошлом году мы впервые переехали на съемный коттедж – вот тогда то я узнала по «жар от стены» (летом). В том коттедже мы прожили с октября 2012 по июнь 2013. Пережили там все времена года – для меня это было очень показательно. Я имею ввиду именно характеристики коттеджа, плюсы и минусы. Именно в период проживания в этом коттедже мы и решили окончательно строиться из СИП. Для нас недостатков каменного дома оказалось катастрофически много, с учетом того, что мы жили в достаточно новом добротном доме, построенном в 2010-2011 гг. Вот он:
О нем и деталях каменного дома я расскажу в другом посте, а сейчас продолжу рассказ про наших сегодняшних гостей.
Так получилось (почему то?), что в те времена, когда отговаривали моих героев данного поста, нашлись какие-то архитекторы, прорабы и строители, которые «знают толк» в строительстве и в кирпиче (и подобных ему материалах).
Я вот думаю, что таких архитекторов, дизайнеров, прорабов и строителей настолько много, что они готовы любыми способами и страхами отлучить человека от своей мечты. Некоторые (у кого есть лишние деньги) молча хавают и, смирившись с тем, что судьба у него такая, начинают строить себе кирпичный дом. Мы с мужем ездили много по участкам (когда выбирали), да и в остальное время просто замечаю – очень много заброшенных строек. Есть на начальном этапе, есть возведенные один или два этажа, есть, но редко, даже покрытые кровлей – жалко на них смотреть. Есть такие, которые давно стоят и из них разворовываются кирпичики, другие строй материалы, даже кровлю снимают. Жуть.
В общем, все те «спецы» в строительстве отговорили наших гостей строить из СИП, навязывая им удобные (для них) стереотипы, про то, что СИП-дом гниёт, что его едят мыши, что он годится только в качестве дачного домика. Об этом тоже отдельно хотелось бы сказать, но уже в отдельном посте.
Прошло несколько лет, и наши гости снова стали мечтать о своем собственном доме, видимо, они тоже (как и я) дошли до той «точки невозврата», когда нет сил уже жить в квартире и наступает пора что-то решительно менять. Они рассказали, что перелопатили весь интернет, перечитали все форумы о строительстве из СИП-панелей, просмотрели все видео-ролики и отзывы. Ну я, конечно, перед тем, как выбрать СИП, тоже штудировала весь интернет. Вот после подобных изучений у них появилось двойственное впечатление от технологии сип. Они видят плюсы: легкий дом – не надо «тяжелый» или сложный фундамент, теплый, быстро строится, заселяться можно сразу после возведения (ну конечно +установить окна и дверь), ну и конечно же цена. Они также видят и минусы: мыши, гниение, свойства «термоса» (хотя это больше плюс, чем минус)…
Одним из первых вопросов, как гости зашли к нам, был также вопрос: «Дышат ли стены?» Вообще этот вопрос многозначный. Вот как его трактовать. Ведь каждый человек в такой вопрос может заложить свой смысл, сугубо индивидуальный. «Дышит» - значит пропускает воздух, впитывает. НЕТ – СИП не дышит, иначе он не был бы таким теплым. Зачем ему дышать? Зачем ему впитывать? Дышать – функция живых организмов от природы, но не предметов (это мое личное мнение). И вообще. Если бы не способность кирпича или сруба «дышать», то скорее бы всего в домах из этих материалов было бы теплее жить. С другой стороны, я считаю, не обязательно чтобы СИП-стены дышали (мне это ничего не дает), но если я на эти стены прикручу гипсокартон, то они начнут «дышать», но только в пределах слоя гипсокартона. Кстати слой ОСП, который является составной частью самой СИП-панели, сделан из древесной щепы, можно также сказать что эта часть панели «дышит», хоть она и покрыта/пропитана чем-то… Ну в общем способность и необходимость «дышать» стенам дома не так уж и нужна. Если стена будет «дышать», значит она будет пропускать тепло (зимой), влажность, холод (летом. помните раскаленные стены от летнего солнышка?) Так что у энергосберегающего дома не должно быть дышащих стен – это явное противоречие. А любители говорить, что нужен «нормальный» котел и газ – в топку. Я лучше них знаю, чем хочу отапливаться, газ – не предел моих мечтаний. А об этом и о стоимости подведения газа нужен вообще отдельный пост!
Мыши. Это вообще, как говорят – «миф». Настолько мифичный миф, что аж смешно. Ну во-первых: мышей нет там где их нет = мыши есть там где они есть. О чем это я? Мыши живут там, где есть еда, где есть к ней доступ. Самым ярким примером в моей жизни (и основополагающим для написания об этом данного рассказа) – это два места жительства, где были мыши. Это съемная квартира на первом этаже в доме сталинского типа, и съемный коттедж, про который я упоминала ранее. Оба дома были каменные, в квартире полы были деревянные, в коттедже – ж/б плита. Поэтому для меня аргумент «мыши в СИП-доме» - это вообще не аргумент. Во-вторых: если мышь учует запах «еды», то она придет и в квартиру на 9 этаже (если ее не привлечет по пути что-то другое), и дело вовсе не в материале стен. Я общалась с владельцами СИП-домов в Саратове (всего где-то 10 семей) и ни у кого никогда не было мышей. И у меня нет. Если вдруг появится когда-нибудь – я напишу об этом, напишу причины ее появления, и что буду делать по устранению. В-третьих: изучая механизм изготовления ОСП-плит, поняла, что действительно в них щепа располагается в несколько слоев, ориентирована друг другу под градусом, спрессована, пропитана составами, улучшающими характеристики данной плиты, это явно не тот материал, который будет удобен для прогрызания мышью. На данную тему вообще можно долго говорить, но не буду разводить тягомотину.
Следующее из относительно мифологических заявлений – сип гниёт. Ну слишком громко сказано, на мой взгляд. Вообще гниение приписывается органическим объектам. Это процесс разложения. Сам по себе сип не гниет. Я даже не могу привести внятное обоснование. Это как – ОСП, на которую крепится мягкая кровля – они не гниют, или – межкомнатная дверь – не гниет. Это факт.
Есть, конечно, вариант плесени или грибка. Это да, это может быть в сип-доме. Это вообще может быть в любом доме, чаще встречается в новостройках-многоэтажках в Саратове. Образуется плесень/грибок от повышенной влажности, застоя воздуха. Насколько я узнавала, плесень и грибок в квартирах пытаются вывести годами, у многих она только растет. Ну а как же! Конечно будет расти, ведь стены из кирпича или бетона «дышат», на поверхности холодной каменной стены зимой всегда будет «точка росы» в хорошо отапливаемой комнате. Отсюда и рост плесени. Конечно каждый случай индивидуален, но в целом это примерно так. Долго я изучала этот вопрос, видела, какие только средства люди не применяли и все напрасно. В сип-доме возникновение плесени/грибка – не новость. Ведь мы же помним, что этот дом как термос, его стены не дышат, соответственно сип-дому нужна регуляция влажности внутри дома. Это легко решается бытовым прибором «Осушитель воздуха» при определенном
виде отопления сип-дома. То есть в принципе, систему вентиляции и кондиционирования в сип-доме строить не обязательно. Это тема отдельного поста.
В целом нашим гостям понравилось у нас, тепло, уютно, в коридоре и ванной приятно греет ножки теплый пол (в ванной кстати нет радиаторов вообще), новенький ремонт, приятное общение. Мне нравится общаться с людьми, которые, как и я совсем недавно, хотят жить в своем СИП-доме. Если встречаются люди – противники СИП-технологии – я даже не пытаюсь их переубедить (а зачем? Пока сосед «мучает кирпич», я уже живу в доме), задаю вопросы типа: «А сами-то жили когда-нибудь в таком доме?» или говорю, что я живу, поэтому мне виднее, так как перед тем как строиться я очень много чего изучила. Считаю, человек должен к этому пониманию прийти сам, я лишь могу ему показать, что я кайфую в своем доме. Или помочь/подсказать если он ко мне за этим обратится. Вот поэтому к нам иногда заходят такие гости, как сегодняшняя семья.
По большому счету, я могу объяснить всякие домыслы и мифы, которые создают люди, не жившие в сип-доме. Часто я вижу в интернете или слышу от людей критику сип-технологии, они порой даже ссылаются, что у них знакомые/друзья/родня живут в таком доме. Всегда поражаюсь – как можно говорить о том, чего не знаешь досконально? Я не могла бы иметь мнения о жизни в кирпичном хорошем коттедже, если бы не жила в нем. Аналогично и с сип-домом. Свой опыт считаю интересным, поэтому с удовольствием делюсь им с людьми, ищущими отзывы об этой «диковинке». Все-таки в России мало знают про сип-технологию. А даже если и знают предостаточно, не знают самого главного – каково оно – жить в таком доме.
Одно я уяснила для себя точно. Жизнь в СИП-доме (с эксплуатационной точки зрения) другая, не такая как в каменном доме, материал СИП перевернул мое представление о жилье. Конечно же в лучшую сторону.